8 Impasse du Caroux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Caroux, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°6 et du 4.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Impasse du Caroux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 22 logements - 1443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000OW, - Parcelle n°0515 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelouze à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 731 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 751 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1153 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 876 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 547 mètres
Ventes au 8 Impasse du Caroux
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Caroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Caroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Caroux, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Caroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Caroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Caroux dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Caroux par rapport à la voie
Sur Impasse du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 8 Impasse du Caroux se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Caroux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Caroux se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
