9 Impasse du Caroux, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 853 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Caroux, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°7 et de 2.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Impasse du Caroux, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 22 logements - 1443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000OW, - Parcelle n°0515 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Becquerel à 98 mètres
- Béziers à 2453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 700 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 719 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1124 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1108 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 842 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Caroux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Caroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Caroux(2 266€)

11 Impasse du Caroux(2 218€)

5 Impasse du Caroux(2 399€)

13 Impasse du Caroux(2 142€)

3 Impasse du Caroux(2 275€)

2 Impasse du Caroux(2 142€)

4 Impasse du Caroux(2 144€)

1 Impasse du Caroux(2 267€)

Prix du 9 Impasse du Caroux dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Caroux par rapport à la voie

Sur Impasse du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 9 Impasse du Caroux se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Caroux par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Caroux se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route de Bédarieux, 34500 Béziers(2,494 €)

Impasse du Canigou, 34500 Béziers(2,216 €)

Place Galilée, 34500 Béziers(2,369 €)

Rue Henri Becquerel, 34500 Béziers(2,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Caroux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Caroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.