4 Impasse du Cayrou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Cayrou, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Impasse du Cayrou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrou à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1385 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1244 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 892 mètres
Ventes au 4 Impasse du Cayrou
Les 2 ventes au 4 Impasse du Cayrou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Cayrou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Cayrou dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Cayrou par rapport à la voie
Sur Impasse du Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 4 Impasse du Cayrou se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Cayrou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Cayrou se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
