8 Impasse du Chardonneret, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Chardonneret, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Impasse du Chardonneret, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 30 logements - 3380 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0174 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0175 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0172 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 273 mètres
- - Collège privé Fénelon à 388 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 265 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 471 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Chardonneret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Chardonneret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Chardonneret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Chardonneret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chardonneret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chardonneret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Chardonneret dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Chardonneret par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardonneret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 8 Impasse du Chardonneret se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Chardonneret par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Chardonneret se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
