3 Impasse du Mauzac, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 2 075 € à 2 632 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse du Mauzac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°5 et de 1.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Impasse du Mauzac, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1214 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 1192 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 383 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 432 mètres

Ventes au 3 Impasse du Mauzac

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Mauzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

176 624 €(2 387 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

3 Impasse du Mauzac, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Mauzac dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Mauzac par rapport à la voie

Sur Impasse du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 3 Impasse du Mauzac se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Mauzac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Mauzac se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mourvaison, 34500 Béziers(2,298 €)

Rue du Listan, 34500 Béziers(2,420 €)

Rue du Pinot, 34500 Béziers(2,262 €)

Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Mauzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Mauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.