5 Impasse du Mauzac, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Mauzac, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Impasse du Mauzac, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1213 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1192 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 384 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Mauzac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Mauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Mauzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Mauzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Mauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Mauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Mauzac dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Mauzac par rapport à la voie
Sur Impasse du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 5 Impasse du Mauzac se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Mauzac par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Mauzac se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -30.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
