3 Impasse du Picarel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 799 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Picarel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Impasse du Picarel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mousquetaires à 158 mètres
- Béziers à 2464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 806 mètres
- Collège Jean Perrin à 720 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1552 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 822 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 717 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Picarel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Picarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Picarel(2 195€)

6 Impasse du Picarel(2 192€)

4 Impasse du Picarel(2 190€)

11 Boulevard Général de Larminat(2 192€)

15 Boulevard Général de Larminat(2 154€)

4 Rue Charles Maurice de Talleyrand-Périgord(2 185€)

2 Rue Charles Maurice de Talleyrand-Périgord(2 274€)

6 Rue Charles Maurice de Talleyrand-Périgord(2 198€)

Prix du 3 Impasse du Picarel dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Picarel par rapport à la voie

Sur Impasse du Picarel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Impasse du Picarel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Picarel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Picarel se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général de Larminat, 34500 Béziers(2,224 €)

Rue Arthur Ramade, 34500 Béziers(2,218 €)

Rue Charles Maurice de Talleyrand-Périgord, 34500 Béziers(2,152 €)

Rue Charles Vergennes, 34500 Béziers(2,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Picarel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Picarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.