4 Impasse du Picarel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Picarel, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Impasse du Picarel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0505 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousquetaires à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 824 mètres
- - Collège Jean Perrin à 738 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Picarel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Picarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Picarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Picarel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Picarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Picarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Picarel dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Picarel par rapport à la voie
Sur Impasse du Picarel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 4 Impasse du Picarel se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Picarel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Picarel se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
