26 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 932 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°19 et de 10.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 26 Impasse du Picpoul, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Bara à 148 mètres
- Béziers à 1907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 627 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 496 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 893 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 505 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 288 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Picpoul

Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Impasse du Picpoul(2 468€)

24 Impasse du Picpoul(2 463€)

17 Impasse du Picpoul(2 446€)

7 Impasse Sicard(2 441€)

2 Impasse Sicard(2 414€)

6 Impasse Sicard(2 450€)

4 Impasse Sicard(2 291€)

56 Route de Corneilhan(2 163€)

Prix du 26 Impasse du Picpoul dans son marché local

Prix du 26 Impasse du Picpoul par rapport à la voie

Sur Impasse du Picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 26 Impasse du Picpoul se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse du Picpoul par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Picpoul se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sicard, 34500 Béziers(2,382 €)

Route de Corneilhan, 34500 Béziers(2,396 €)

Rue de la Renardière, 34500 Béziers(2,549 €)

Rue Roger Gazel, 34500 Béziers(2,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Impasse du Picpoul

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse du Picpoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.