2 Impasse Eugène Christophe, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 723 € à 3 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Eugène Christophe, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°4 et de 2.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse Eugène Christophe, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 29 logements - 2 parkings - 3503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0353 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0350 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0355 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0348 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Kraft à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 132 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 166 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1357 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 521 mètres
- Ecole élémentaire les Tamaris à 155 mètres

Ventes au 2 Impasse Eugène Christophe

Les 0 ventes au 2 Impasse Eugène Christophe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Eugène Christophe dans son marché local

Prix du 2 Impasse Eugène Christophe par rapport à la voie

Sur Impasse Eugène Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Impasse Eugène Christophe se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Eugène Christophe par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Eugène Christophe se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Michel Bozon, 34500 Béziers(2,291 €)

Rue Robert Guinot, 34500 Béziers(2,186 €)

Rue Emmanuel Gambardella, 34500 Béziers(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Eugène Christophe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Eugène Christophe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.