3 Impasse Eugène Christophe, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Eugène Christophe, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Impasse Eugène Christophe, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 29 logements - 2 parkings - 3503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0353 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0350 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0355 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0348 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Kraft à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 105 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1324 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 514 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Eugène Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Eugène Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Eugène Christophe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Eugène Christophe dans son marché local
Prix du 3 Impasse Eugène Christophe par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 3 Impasse Eugène Christophe se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Eugène Christophe par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Eugène Christophe se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
