9 Impasse Eugène Christophe, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 897 € à 3 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Eugène Christophe, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Impasse Eugène Christophe, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 29 logements - 2 parkings - 3503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0353 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0350 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0355 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0348 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Kraft à 30 mètres
- Béziers à 2452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 69 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 106 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1745 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1307 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 503 mètres
- Ecole élémentaire les Tamaris à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Eugène Christophe

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Eugène Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Eugène Christophe dans son marché local

Prix du 9 Impasse Eugène Christophe par rapport à la voie

Sur Impasse Eugène Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 9 Impasse Eugène Christophe se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Eugène Christophe par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Eugène Christophe se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Michel Bozon, 34500 Béziers(2,291 €)

Rue Emmanuel Gambardella, 34500 Béziers(2,366 €)

Rue Robert Guinot, 34500 Béziers(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Eugène Christophe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Eugène Christophe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.