3 Impasse Francis Jammes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Francis Jammes, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Francis Jammes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 208 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 243 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 804 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 363 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Francis Jammes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Francis Jammes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Francis Jammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Francis Jammes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Francis Jammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Francis Jammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Francis Jammes dans son marché local
Prix du 3 Impasse Francis Jammes par rapport à la voie
Sur Impasse Francis Jammes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Impasse Francis Jammes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Francis Jammes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Francis Jammes se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et 34.98 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Francis Jammes à Béziers
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Francis Jammes est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
