16 Impasse Gaston Cugnenc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Gaston Cugnenc, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Impasse Gaston Cugnenc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancolie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Gaston Cugnenc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Gaston Cugnenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Gaston Cugnenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Gaston Cugnenc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Gaston Cugnenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Gaston Cugnenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Gaston Cugnenc dans son marché local
Prix du 16 Impasse Gaston Cugnenc par rapport à la voie
Sur Impasse Gaston Cugnenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 16 Impasse Gaston Cugnenc se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Gaston Cugnenc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Gaston Cugnenc se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
