18 Impasse Germaine Richier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Germaine Richier, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°16 et du 20.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Impasse Germaine Richier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 745 mètres
- - Collège Jean Perrin à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 731 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 433 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 371 mètres
Ventes au 18 Impasse Germaine Richier
Les 2 ventes au 18 Impasse Germaine Richier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Germaine Richier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Germaine Richier dans son marché local
Prix du 18 Impasse Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Impasse Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 18 Impasse Germaine Richier se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Germaine Richier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Germaine Richier se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
