8 Impasse Germaine Richier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Germaine Richier, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Impasse Germaine Richier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 716 mètres
- - Collège Jean Perrin à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 686 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 482 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Germaine Richier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Germaine Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Germaine Richier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Germaine Richier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Impasse Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 8 Impasse Germaine Richier se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Germaine Richier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Germaine Richier se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
