2 Impasse Gustave Caillebotte, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gustave Caillebotte, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4 et du 4.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Impasse Gustave Caillebotte, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1222 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 667 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gustave Caillebotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gustave Caillebotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Caillebotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Caillebotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Caillebotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Caillebotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gustave Caillebotte dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gustave Caillebotte par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Caillebotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Impasse Gustave Caillebotte se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gustave Caillebotte par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gustave Caillebotte se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
