5 Impasse Jean Falandry, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 578 € à 2 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Jean Falandry, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 5 Impasse Jean Falandry, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falandry à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 996 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 959 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 664 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 596 mètres

Ventes au 5 Impasse Jean Falandry

Les 0 ventes au 5 Impasse Jean Falandry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Jean Falandry dans son marché local

Prix du 5 Impasse Jean Falandry par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Falandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 5 Impasse Jean Falandry se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Jean Falandry par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jean Falandry se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Falandry, 34500 Béziers(2,234 €)

Rue Max Jacob, 34500 Béziers(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Jean Falandry

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Jean Falandry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.