3 Impasse Jean Lurçat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 36.71 % à celui du n°5 et du 34.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Impasse Jean Lurçat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1011 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1064 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1183 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 991 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 280 mètres
Ventes au 3 Impasse Jean Lurçat
Les 2 ventes au 3 Impasse Jean Lurçat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Lurçat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Lurçat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Lurçat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 3 Impasse Jean Lurçat se situe 34.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Lurçat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Lurçat se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de Béziers et -45.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
