2 Impasse Marie Laurencin, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marie Laurencin, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marie Laurencin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 987 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marie Laurencin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marie Laurencin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marie Laurencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marie Laurencin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marie Laurencin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marie Laurencin par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Impasse Marie Laurencin se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marie Laurencin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marie Laurencin se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -21.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 2 Impasse Marie Laurencin à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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