9 Impasse Michel Bozon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 567 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Michel Bozon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°7 et de 23.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Impasse Michel Bozon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 29 logements - 2 parkings - 3503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0353 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0350 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0355 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0348 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'alger à 150 mètres
- Béziers à 2448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 224 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 259 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1735 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1379 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 464 mètres
- Ecole élémentaire les Tamaris à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Michel Bozon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Michel Bozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Michel Bozon(2 130€)

5 Impasse Michel Bozon(2 690€)

3 Impasse Michel Bozon(2 168€)

1 Impasse Michel Bozon(2 494€)

4 Impasse Michel Bozon(2 203€)

2 Impasse Michel Bozon(2 313€)

10 Rue de Bône(1 669€)

1 Rue Emmanuel Gambardella(2 524€)

Prix du 9 Impasse Michel Bozon dans son marché local

Prix du 9 Impasse Michel Bozon par rapport à la voie

Sur Impasse Michel Bozon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 9 Impasse Michel Bozon se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Michel Bozon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Michel Bozon se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Eugène Christophe, 34500 Béziers(2,433 €)

Passage d'Isly, 34500 Béziers(1,789 €)

Rue Emmanuel Gambardella, 34500 Béziers(2,366 €)

Rue Robert Guinot, 34500 Béziers(2,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Michel Bozon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Michel Bozon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.