6 Impasse Paul Dukas, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Paul Dukas, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Paul Dukas, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Béziers 2 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 444 mètres
- - Collège Jean Perrin à 344 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 633 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Paul Dukas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Paul Dukas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Paul Dukas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Paul Dukas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Paul Dukas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Paul Dukas dans son marché local
Prix du 6 Impasse Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 6 Impasse Paul Dukas se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Paul Dukas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Paul Dukas se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 6 Impasse Paul Dukas à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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