7 Impasse Paul Léautaud, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Paul Léautaud, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Impasse Paul Léautaud, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 263 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 290 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 804 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Paul Léautaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Paul Léautaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Paul Léautaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Paul Léautaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paul Léautaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Paul Léautaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Paul Léautaud dans son marché local
Prix du 7 Impasse Paul Léautaud par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Léautaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 7 Impasse Paul Léautaud se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Paul Léautaud par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Paul Léautaud se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
