1 Impasse Pierre Montezin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pierre Montezin, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°19 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Impasse Pierre Montezin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 17 logements - 1569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.l. Forain à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 442 mètres
- - Collège privé Fénelon à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 439 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 574 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 281 mètres
Ventes au 1 Impasse Pierre Montezin
Les 2 ventes au 1 Impasse Pierre Montezin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pierre Montezin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pierre Montezin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pierre Montezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pierre Montezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pierre Montezin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pierre Montezin par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Montezin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 1 Impasse Pierre Montezin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pierre Montezin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Pierre Montezin se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
