13 Impasse René Truel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse René Truel, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 et du 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Impasse René Truel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 684 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 719 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 484 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse René Truel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse René Truel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse René Truel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse René Truel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse René Truel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse René Truel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse René Truel dans son marché local
Prix du 13 Impasse René Truel par rapport à la voie
Sur Impasse René Truel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 13 Impasse René Truel se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse René Truel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse René Truel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
