1 Passage Jean Magrou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Jean Magrou, affiche un prix moyen de 1 970 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Passage Jean Magrou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 174 mètres
- - Collège Paul Riquet à 203 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 73 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Jean Magrou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Jean Magrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Jean Magrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Jean Magrou, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Jean Magrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Jean Magrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Jean Magrou dans son marché local
Prix du 1 Passage Jean Magrou par rapport à la voie
Sur Passage Jean Magrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 1 Passage Jean Magrou se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Jean Magrou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Jean Magrou se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
