4 Passage Louis Maurel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 479 € à 2 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Louis Maurel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°6 et de 4.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 Passage Louis Maurel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 547 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 561 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 729 mètres
- Christols Institute (Ecole primaire privée) à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Louis Maurel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Louis Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Louis Maurel dans son marché local

Prix du 4 Passage Louis Maurel par rapport à la voie

Sur Passage Louis Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 4 Passage Louis Maurel se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Louis Maurel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Louis Maurel se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Ces, 34500 Béziers(2,150 €)

Rue Paul Roca, 34500 Béziers(2,309 €)

Rue des Christols, 34500 Béziers(1,767 €)

Rue Antoine Bonnefous, 34500 Béziers(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Louis Maurel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Louis Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.