4 Passage Louis Maurel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Louis Maurel, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°6 et du 4.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Passage Louis Maurel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 547 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 561 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 729 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Louis Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Louis Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Louis Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Louis Maurel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Louis Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Louis Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Louis Maurel dans son marché local
Prix du 4 Passage Louis Maurel par rapport à la voie
Sur Passage Louis Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 4 Passage Louis Maurel se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Louis Maurel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Louis Maurel se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
