3 Place Arthur Honegger, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Arthur Honegger, affiche un prix moyen de 1 724 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Arthur Honegger, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 856 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Arthur Honegger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Arthur Honegger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Arthur Honegger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Arthur Honegger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Arthur Honegger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Arthur Honegger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Arthur Honegger dans son marché local
Prix du 3 Place Arthur Honegger par rapport à la voie
Sur Place Arthur Honegger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 3 Place Arthur Honegger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Arthur Honegger par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Arthur Honegger se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Béziers et 43.23 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Arthur Honegger à Béziers
Le loyer moyen estimé au 3 Place Arthur Honegger est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 3 Place Arthur Honegger à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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