12 Place Bellevue, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Bellevue, affiche un prix moyen de 1 945 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Place Bellevue, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade à 276 mètres
- - Béziers à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 142 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 138 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 907 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 171 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 131 mètres
Ventes au 12 Place Bellevue
Une vente a été recensée au 12 Place Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Bellevue, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Place Bellevue par rapport à la voie
Sur Place Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 12 Place Bellevue se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Bellevue par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Bellevue se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 12 Place Bellevue à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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