8 Place du Chardonnay, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 226 € à 2 345 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Place du Chardonnay, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 22.54 % à celui du n°10 et de 17.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Place du Chardonnay, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 744 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 648 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 693 mètres

Ventes au 8 Place du Chardonnay

Une vente a été recensée au 8 Place du Chardonnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2020

95 000 €(1 044 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

8 Place du Chardonnay, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place du Chardonnay dans son marché local

Prix du 8 Place du Chardonnay par rapport à la voie

Sur Place du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 8 Place du Chardonnay se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Chardonnay par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Chardonnay se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Picardan, 34500 Béziers(2,278 €)

Rue du Cabernet, 34500 Béziers(2,208 €)

Rue de l'Olivette, 34500 Béziers(2,390 €)

Rue du Calitor, 34500 Béziers(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place du Chardonnay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.