Rue du Picardan, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Picardan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 157 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Picardan dans son marché local
Prix Rue du Picardan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Picardan se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 29.21 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Picardan à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue du Picardan est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Picardan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 160 mètres
- - Béziers à 3803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1373 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 2483 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 549 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Picardan
Adresses Rue du Picardan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Picardan, classées par tranches de numéros.
