8 Place du Père Coreau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Père Coreau, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Place du Père Coreau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 9 logements - 795 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 427 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 439 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 815 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Père Coreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Père Coreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Père Coreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Père Coreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Père Coreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Père Coreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Père Coreau dans son marché local
Prix du 8 Place du Père Coreau par rapport à la voie
Sur Place du Père Coreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 8 Place du Père Coreau se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Père Coreau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Père Coreau se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
