2 Place Jean Gau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 201 € à 3 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Jean Gau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°10 et de 2.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Place Jean Gau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonaval Haut à 20 mètres
- Béziers à 3347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1923 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1924 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 2341 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1974 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 1757 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 1575 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Gau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Gau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place Jean Gau(2 967€)

12 Place Jean Gau(2 955€)

26 Place Jean Gau(2 884€)

6 Place Jean Gau(2 955€)

28 Rue Bernard Moitessier(2 944€)

150 Rue Sir Peter Blake(2 968€)

30 Rue Bernard Moitessier(2 940€)

45 Rue Bernard Moitessier(3 019€)

Prix du 2 Place Jean Gau dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Gau par rapport à la voie

Sur Place Jean Gau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 Place Jean Gau se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Gau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Gau se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Bombard, 34500 Béziers(2,919 €)

Rue Bernard Moitessier, 34500 Béziers(2,869 €)

Rue Loïc Caradec, 34500 Béziers(2,634 €)

Rue Sir Peter Blake, 34500 Béziers(3,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Jean Gau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Jean Gau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.