16 bis Place Paul Bès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Place Paul Bès, affiche un prix moyen de 1 515 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Place Paul Bès, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 232 mètres
- - Béziers à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 186 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 95 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 212 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Place Paul Bès
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Place Paul Bès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Place Paul Bès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Place Paul Bès, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Place Paul Bès dans son marché local
Prix du 16 bis Place Paul Bès par rapport à la voie
Sur Place Paul Bès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 16 bis Place Paul Bès se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Place Paul Bès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Place Paul Bès se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.33 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Place Paul Bès à Béziers
Le loyer moyen estimé au 16 bis Place Paul Bès est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
