22 Place Suzanne Valadon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°20 et du 1.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Place Suzanne Valadon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 41 logements - 2957 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0015 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 832 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 868 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 895 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 317 mètres
Ventes au 22 Place Suzanne Valadon
Une vente a été recensée au 22 Place Suzanne Valadon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Suzanne Valadon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 22 Place Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Place Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 22 Place Suzanne Valadon se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Suzanne Valadon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Suzanne Valadon se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
