9 Place Yvonne Leroux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Yvonne Leroux, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Place Yvonne Leroux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - J. Jaurès à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 251 mètres
- - Collège Jean Perrin à 608 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 964 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Yvonne Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Yvonne Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Yvonne Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Yvonne Leroux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Yvonne Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Yvonne Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Yvonne Leroux dans son marché local
Prix du 9 Place Yvonne Leroux par rapport à la voie
Sur Place Yvonne Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 9 Place Yvonne Leroux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Yvonne Leroux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Yvonne Leroux se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
