Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Auguste Albertini dans son marché local
Prix Avenue Auguste Albertini par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Auguste Albertini se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 32.95 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Auguste Albertini à Béziers
Le loyer moyen estimé Avenue Auguste Albertini est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Auguste Albertini
Les ventes enregistrées Avenue Auguste Albertini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Auguste Albertini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perréal à 53 mètres
- - Béziers à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 369 mètres
- - Collège La Dullague à 487 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Auguste Albertini
Adresses Avenue Auguste Albertini
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auguste Albertini, classées par tranches de numéros.
