6 Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Georges Fontes à 255 mètres
- - Béziers à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1169 mètres
- - Collège Henri IV à 847 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 562 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 328 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau dans son marché local
Prix du 6 Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau par rapport à la voie
Sur Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 6 Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 25.31 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau à Béziers
Le loyer moyen estimé au 6 Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
