9 Route d'Espagne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 203 € à 1 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route d'Espagne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de 2.6 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Route d'Espagne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 51 mètres
- Béziers à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1137 mètres
- Collège Henri IV à 724 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 724 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 733 mètres
- Ecole primaire George Sand à 448 mètres

Ventes au 9 Route d'Espagne

Les 0 ventes au 9 Route d'Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route d'Espagne dans son marché local

Prix du 9 Route d'Espagne par rapport à la voie

Sur Route d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 9 Route d'Espagne se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route d'Espagne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route d'Espagne se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sérignan, 34500 Béziers(1,464 €)

Route de Narbonne, 34500 Béziers(1,241 €)

Avenue du Port Notre Dame, 34500 Béziers(1,506 €)

Place Emile Ain, 34500 Béziers(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.