40 Route de Capestang, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Capestang, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Route de Capestang, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathares à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Capestang
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Capestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Capestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Capestang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Capestang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Capestang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Capestang dans son marché local
Prix du 40 Route de Capestang par rapport à la voie
Sur Route de Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 40 Route de Capestang se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Capestang par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Capestang se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
