177 Route de Pézenas, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Route de Pézenas, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°163 et de 12.22 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 177 Route de Pézenas, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 69 parkings - 1122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pézenas à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1378 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 906 mètres
Ventes au 177 Route de Pézenas
Les 20 ventes au 177 Route de Pézenas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Route de Pézenas dans son marché local
Prix du 177 Route de Pézenas par rapport à la voie
Sur Route de Pézenas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 177 Route de Pézenas se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Route de Pézenas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Route de Pézenas se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 23.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
