Route de Pézenas, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Pézenas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Pézenas dans son marché local
Prix Route de Pézenas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Pézenas se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 9.25 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Pézenas à Béziers
Le loyer moyen estimé Route de Pézenas est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Pézenas
Les ventes enregistrées Route de Pézenas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route de Pézenas
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Pézenas, classées par tranches de numéros.
