5288 Route de Pézenas, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5288 Route de Pézenas, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², identique à celui du n°5290 et de n°5286.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5288 Route de Pézenas, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Bourbaki à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 5288 Route de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 5288 Route de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5288 Route de Pézenas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5288 Route de Pézenas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5288 Route de Pézenas dans son marché local
Prix du 5288 Route de Pézenas par rapport à la voie
Sur Route de Pézenas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 5288 Route de Pézenas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5288 Route de Pézenas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 5288 Route de Pézenas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Béziers et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5288 Route de Pézenas à Béziers
Le loyer moyen estimé au 5288 Route de Pézenas est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
