12 Rue Albert Arnaud, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 642 € à 2 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Albert Arnaud, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 12 Rue Albert Arnaud, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iranget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 111 logements - 2279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - J. Jaurès à 72 mètres
- Béziers à 2177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 331 mètres
- Collège Jean Perrin à 827 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 311 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 186 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Arnaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Albert Arnaud(1 946€)

14 Rue Albert Arnaud(2 010€)

5 Rue Albert Arnaud(1 421€)

3 Rue Albert Arnaud(1 524€)

8 Rue Albert Arnaud(1 947€)

6 Rue Albert Arnaud(1 295€)

14 bis Rue Albert Arnaud(2 002€)

7 Rue Albert Arnaud(2 003€)

Prix du 12 Rue Albert Arnaud dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert Arnaud par rapport à la voie

Sur Rue Albert Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 12 Rue Albert Arnaud se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert Arnaud par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Arnaud se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 44.18 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(1,755 €)

Impasse Joseph Roumanille, 34500 Béziers(1,757 €)

Rue Albert Marc, 34500 Béziers(1,363 €)

Rue André Chaussouy, 34500 Béziers(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Albert Arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.