4 Rue Albert Roussel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Roussel, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Albert Roussel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 571 mètres
- - Collège Jean Perrin à 490 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Roussel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 4 Rue Albert Roussel se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Roussel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Roussel se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
