8 Rue Albert Roussel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Roussel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Albert Roussel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 227 mètres
- - Béziers à 2121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 548 mètres
- - Collège Jean Perrin à 445 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1267 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 8 Rue Albert Roussel se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Roussel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Roussel se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Albert Roussel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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