3 Rue Alfred Manessier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Manessier, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Alfred Manessier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1026 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 478 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 430 mètres
Ventes au 3 Rue Alfred Manessier
Une vente a été recensée au 3 Rue Alfred Manessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Manessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Manessier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Manessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Manessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Manessier dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Manessier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Manessier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 3 Rue Alfred Manessier se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Manessier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred Manessier se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
