3 Rue Alighieri Dante, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alighieri Dante, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Alighieri Dante, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 396 mètres
- - Collège Paul Riquet à 421 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 317 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alighieri Dante
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alighieri Dante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alighieri Dante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alighieri Dante, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alighieri Dante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alighieri Dante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alighieri Dante dans son marché local
Prix du 3 Rue Alighieri Dante par rapport à la voie
Sur Rue Alighieri Dante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 3 Rue Alighieri Dante se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alighieri Dante par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alighieri Dante se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
