12 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 784 € à 2 972 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°13 et de 8.51 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacans à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1214 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 1195 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 686 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 403 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 456 mètres

Ventes au 12 Rue Alphonse Lavallée

Une vente a été recensée au 12 Rue Alphonse Lavallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2024

195 000 €(1 789 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

12 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alphonse Lavallée dans son marché local

Prix du 12 Rue Alphonse Lavallée par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Lavallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 12 Rue Alphonse Lavallée se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alphonse Lavallée par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Lavallée se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pinot, 34500 Béziers(2,262 €)

Impasse du Morastel, 34500 Béziers(2,126 €)

Rue du Listan, 34500 Béziers(2,420 €)

Impasse du Mauzac, 34500 Béziers(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alphonse Lavallée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alphonse Lavallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.