13 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 860 € à 2 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacans à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Katia et Maurice Krafft à 1208 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 685 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 413 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 466 mètres

Ventes au 13 Rue Alphonse Lavallée

Les 0 ventes au 13 Rue Alphonse Lavallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Alphonse Lavallée dans son marché local

Prix du 13 Rue Alphonse Lavallée par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Lavallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 13 Rue Alphonse Lavallée se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alphonse Lavallée par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alphonse Lavallée se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse du Morastel, 34500 Béziers(2,126 €)

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Impasse du Mauzac, 34500 Béziers(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Alphonse Lavallée

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alphonse Lavallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.